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    央行降准,对房贷和老百姓的生活有什么影响?
作者:搜狐网    发布于:2019-01-08 15:05:56    文字:【】【】【
摘要: 或许很多朋友觉得央行降准跟我们好像没多大关系,其实不然。想要了解央行降准对我们生活的影响,首先要明白央行降准是什么意思?

      或许很多朋友觉得央行降准跟我们好像没多大关系,其实不然。想要了解央行降准对我们生活的影响,首先要明白央行降准是什么意思?

             


       何为央行降准?

       央行降准,顾名思义,就是央行降低准备金率。所谓存款准备金,简单地说,如果存款准备金率是20%,你在银行存100元,商业银行要把20元交到央行,只能往外贷款80元。也就是说,银行只有那80元可以赚利息差。存款准备金是为了预防挤提等风险。存款准备金是强制缴纳的。存款准备金率降低一个点,商业银行就可以多放出不少贷款。银行也可以赚取更多利息差。但是另一方面,金融风险也增加了。如果金融风险不增加的话,那就可以把存款准备金率降到很低很低。所以存款准备金率也不是想降就降。

      简单来说就投放流通货币,释放银行的流动性,让市场上的钱多一些。

       那么央行降准怎么影响我们的生活?

       对楼市的影响。

       从理论上来讲,随着央行降准,银行的钱会变多,银行的房贷政策可能会因此而放宽,这样,对咱们老百姓买房来讲,购房压力可能会因此而减轻。但从现实来讲,由于房地产调控的不断推进,降准对楼市的影响,可能并没有大家想象中那么大。

       推动实体经济发展。

       央行定向降准的目的,就是为了缓解中小企业的融资难题,进一步推动实体经济的发展,从而尽快摆脱我国经济对房地产的依赖。

       对股市的影响。

       市场普遍认为,连续的降准有利于缓解市场中长期资金面,对股市中长期还是有一定利好作用。降准有效缓解当前资金面偏紧状况,有利于大盘底部的确立。因为资金面的宽松将会给股市的上涨提供弹药充足的预期,在很大程度上能改善人们对未来股市的预期。

       理财产品收益下降。

       根据以往经验,央行降准后,银行资金面会变得宽松一些,因此有关银行理财可投资财产有可能会发生相应的减少,当我们在购买银行理财产品时,其收益率也跟着下降,减少我们理财的收入。

       向银行贷款可能更容易。

      银行如果有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。因为银行的钱也是融来的,需要支付利息,只有贷出去才能用贷款利息收入去偿还融资利息,同时赚取利差。而降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就可能更容易。不过也只存在这样的可能性,因为想要向银行贷款的很多,降准释放的那些资金未必能分配得过来。尤其是定向降准,基本上也只有少数人能享受到降准带来的好处。

              

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